知晓 | 23~32℃，北京高招专科提前批录取志愿征集今天启动！《北京中轴线文化遗产保护条例》10月1日起实施！

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《北京中轴线文化遗产保护条例》10月1日起实施 一图读懂→

北京市人大常委会7月25日召开发布会对《北京中轴线文化遗产保护条例》做具体介绍，条例将于今年10月1日正式实施，那么公众要如何参与到北京中轴线文化遗产的保护中去呢？

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热点

“全国文化中心建设2021年度十件大事”出炉，一图读懂

7月25日上午，“全国文化中心建设2021年度十件大事”在首届北京文化论坛上发布。此次评选共征集到160个案例，其中28个案例入围网络投票，并获网民投票数6155万。经过中央宣传文化单位有关部门负责同志、媒体代表、专家学者等组成的线下评议评委会讨论，评选出“全国文化中心建设2021年度十件大事”。

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关注

北京高招专科提前批录取志愿征集今天启动

北京市2022年普通高等学校招生专科提前批录取志愿征集工作于7月26日8时至20时进行。考生须登录北京教育考试院网站（www.bjeea.edu.cn，www.bjeea.cn）了解专科提前批院校未完成招生计划情况。

参加本次志愿征集的院校共有20所，招生计划448人。其中艺术类专科志愿征集院校共16所，招生计划413人（美术类专业招生计划268人；非美术类专业招生计划145人）；普通类专科志愿征集院校共5所，招生计划35人。符合专科提前批院校录取条件要求的未录取考生可登录北京教育考试院网站进行征集志愿填报。

安全

《北京市安全生产条例》8月1日起施行，涵盖密室逃脱、桌游等

7月25日，北京市人大常委会召开了新闻发布会，介绍了《北京市安全生产条例》有关情况。该条例于2022年5月25日经北京市十五届人大常委会第三十九次会议审议通过，将于2022年8月1日起施行。

《条例》共六章六十六条，分为总则、生产经营单位的安全生产保障、安全生产的监督管理、生产安全事故的应急救援、法律责任以及附则。其中创新设置条款24条；为贯彻落实《安全生产法》等法律法规规定，细化调整条款24条。《条例》的主要创新点是在全面贯彻落实《安全生产法》基础上，聚焦影响首都安全生产的突出问题，进一步抓好生产经营单位安全生产全员责任制、强化政府监管责任。

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一是明确了安全生产工作的方针原则，突出核心价值理念。条例明确安全生产工作坚持党的领导，应当以人为本，坚持人民至上、生命至上，把保护人民生命安全摆在首位，树牢安全发展理念，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，从源头上防范化解重大安全风险。坚持党政同责、一岗双责，实行管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全。

二是织紧织密安全生产监管体系，形成全覆盖的长效机制。为了提升安全生产管理效能，促进安全生产治理体系和治理能力现代化，此次修改条例，重在健全监管体系，明确监管责任，堵住监管漏洞，疏通监管堵点。明确了各级人民政府、安委会、街道办事处的安全生产监管职责。明确了市、区应急管理部门实施综合监管；负有安全生产监督管理职责的部门对本行业、领域安全生产工作实施监管；新兴行业、领域的安全生产监管职责不明的，由市、区人民政府按照业务相近的原则确定监管部门。

三是压实生产经营单位主体责任，落实全员安全生产责任制。安全和发展是一体之两翼、驱动之双轮。关于单位主体责任的制度设计，力求平衡好履行安全生产责任与开展正常生产经营活动的关系。一方面，明确生产经营单位主要负责人是本单位的安全生产第一责任人，其他负责人对职责范围内的安全生产工作负责，还明确了主要负责人、专职分管负责人、安全总监、安全生产管理机构和人员的具体职责。要求生产经营单位落实全员安全生产责任制、安全风险分级管控、加强安全生产标准化建设。另一方面，在确保安全生产的前提下，对小微企业和安全风险较低、信用良好的生产经营单位采取差异化监管措施，这有利于减轻企业负担、优化营商环境。

四是明确了针对新业态的安全生产要求，强化对新风险源的防范。当前，北京市传统和新型生产经营方式并存，各类事故隐患和安全风险交织。这次修法进一步完善了对公众聚集场所等生产经营单位的行为要求，同时，也回应了一些社会关注的安全生产问题，“图之于未萌，虑之于未有”。例如，在调研中有关方面提出，现行法律、法规对电动车充电场所和密室逃脱等新业态的安全生产责任缺乏规范，而隐患颇多。修改条例时，反复研究并多方听取意见，结合此类业态的特点，在第三十四条中明确了对电动车集中充电场所及室内体验、竞技类新业态的生产经营单位的安全管理要求。这里所说的室内体验、竞技类新业态，涵盖了目前市场上流行的密室逃脱、桌面游戏、VR体验等各类新型室内娱乐项目。

五是加强事故应急救援队伍建设，确保应急救援到位。结合北京市安全生产形势要求，补充、完善了有关应急救援队伍建设的规定，形成比较完整的制度框架，包括：加强生产安全事故应急能力建设，统筹规划应急救援队伍建设；鼓励建立社会化应急救援队伍；针对不同类型生产经营单位提出建立应急救援队伍的相关要求；政府的应急救援队伍依法承担应急救援服务，政府可以委托社会应急救援队伍开展应急救援并给予必要的支持。

六是根据解决问题的需要设置法律责任，使法规有用有效、便于执行。安全生产领域的法律、行政法规体系完备，法律责任设置较为全面、具体。此次修改条例，立足“小快灵”定位，从北京实际出发，针对生产经营单位不履责、未投保安全生产责任保险、未执行北京市危化品禁限控措施等行为补充、细化了部分法律责任条款，而不是简单重复照抄上位法的内容。在具体适用中，执法部门应当依据上位法并结合本条例，对相关违法行为予以处理。

注意

注意！这8批次食品不合格，涉及饿了么、美团等

7月22日，北京市市场监管局发布了2022年第39期食品安全监督抽检信息公告。公告显示，在组织抽检的方便食品，炒货食品及坚果制品，食用农产品，调味品4类食品569批次样品中，其中合格样品561批次，不合格样品8批次。

不合格样品情况

查处情况

针对在食品安全监督抽检中发现的不合格食品，北京市市场监管局已要求属地市场监管部门依法调查处理，涉及外省市的已通报当地市场监管部门。

提醒

走过最长的路是租房套路？@毕业生：租房防坑攻略请收好

近年来，毕业生租房时会面临虚假房源、被黑中介、二房东欺骗等问题。如何避坑、租到满意的房屋？上海市青浦区法院法官专门编写一份“防坑攻略”。

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实地看房警惕虚假房源

如今，AR看房等方式为远程看房提供了便利，可以模拟实地看房的效果，多数毕业生通常会优先选择各类网络平台来寻找合适的房源。

然而，网络平台中房屋的图片并不能真实完整地呈现房屋的实际状况，可能会出现张冠李戴的情形，因此除了通过网络平台看房，还应该通过实地看房切实了解房屋内的情况，观察房屋是否存在着消防隐患、是否存在群租等问题。

除此之外，还要警惕虚假房源。找房时要在正规的租房平台上寻找房源，避免一些虚假的、没有保障的房源掺杂其中。在租房之初，最好能够要求出租方提供房屋产权证，并将复印件作为合同附件，一次性保证房源的真实性。

书面签约保证双方权益

根据我国民法典第七百零七条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。将口头约定的内容形成书面形式，是保证双方当事人权利的一种方式，敦促各方恪守契约精神。

在签订租房合同前，需要仔细确认对方的身份、明确对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租，则要了解对方与房屋所有权人的租赁合同期限，以及是否有权转租。

在房租转账时需要明确钱款去向。在转账付款时明确钱款指向。例如在转账备注中添加：“20XX年X月-X月房租及押金”，或在转账后及时联系出租人，明确表示“XX月房租已付”，避免事后对账不明。

除去房屋租金、支付方式等基本条款之外，还要注意对于房屋内的相关设施情况进行约定并办理交接，例如是否配有冰箱、洗衣机等，防止出租方为签订租赁合同而做出虚假承诺，损害己方利益的情况。

按约履行合同避免纠纷

租房是很多毕业生进入社会之后的第一课，不仅要按约履行合同义务，在发生分歧之时，也要冷静处理。

屋内设施妥善使用。妥善、适当地使用房屋及屋内设施，是承租人应尽的法定义务。在居住之时，对于房屋内的设施不能随意损坏。使用过程中，设备的折旧和磨损必不可少，应及时告知出租方，双方协商处理。

另外，为防止不必要的纠纷发生，对于房屋改造要慎重，不仅要征得房东的许可，还要符合相关行政管理的要求。

沟通协商保障顺利退租

租期结束之后，是否续租取决于各方的协商，协商不成势必会进入退租环节。

相关设施及房屋状况核对无误之后，通常押金会全额退还。出租人以房屋和屋内设施的折旧为由拒绝退还押金或者要求赔偿，则需要判断房屋和屋内设施的折旧是否超过了正常使用的限度。如有必要，可以在入住和退租时分别对房屋重要部位和设施进行拍照，方便退租时进行对比。

房屋腾退也容易引发纠纷，腾退的时间点直接影响后续是否会有占有使用费的产生。在司法实践中，双方往往对于搬离时间产生争议，而确定该时间点的关键是物品是否搬离以及房屋钥匙是否交接。

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来源：央视新闻客户端、北京日报客户端、北京消协、法治日报、科普中国、墨迹天气等

监制：闫长禄

编辑：李媛

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